L'art discret
d'habiter
le Val de Loire.
Conciergerie privée à Orléans. Accueil hôtelier, ménage Maison, zéro souci.
Plus de revenus.
Zéro tracas.
Annonces optimisées, conciergerie 7j/7, ménage standard hôtelier, maintenance — la totale, sans que vous ayez à lever le petit doigt.
Discrétion absolue.
Excellence quotidienne.
Reporting transparent, voyageurs choyés, biens impeccables entre chaque séjour. Vos avis passent à 5 étoiles, vos revenus grimpent.
Votre bien,
entre des mains expertes.
Un premier échange, sans engagement. Audit privé gratuit et estimation de vos revenus locatifs.
Des espaces d'exception,
soigneusement sélectionnés.
Chaque détail, pensé.
Chaque instant, maîtrisé.
De l'arrivée jusqu'au départ, nous orchestrons chaque moment pour que votre bien offre une expérience d'exception.
Transparence totale.
Disponibilité absolue.
Excellence au quotidien.
Une conciergerie qui tient ses promesses, qui vous informe à chaque étape, et qui traite votre bien comme le sien.
Peu de maisons. Beaucoup d'attention.
Votre patrimoine choyé, comme une demeure de famille.
Vous possédez. Nous gérons.
Vous percevez.
On gère tout. Vous touchez vos loyers. Point.
À votre service.
« J'ai fondé Luxuria pour qu'un bien locatif rime avec sérénité pour vous, et avec plaisir pour vos voyageurs. »
Chaque logement est unique. Notre service est humain, réactif et personnalisé — c'est l'engagement que je vous porte personnellement, à vous propriétaires comme à vos voyageurs.
Spécialisés dans la gestion de locations courte durée à Orléans et ses alentours.
Une Maison.
Pas un service.
Votre bien. Notre obsession. Vos voyageurs, des hôtes.
Une conciergerie complète, pensée pour vous.
Tout ce qui fait la différence entre un bien rentable et un bien qui dort.
Accueil personnalisé
Remise des clés 7j/7. Coffret ligérien, accueil FR/EN.
Ménage comme à l'hôtel
Draps percale, serviettes moelleuses. Contrôle qualité avant chaque arrivée.
Annonces optimisées
Annonces qui claquent. Tarifs ajustés sur les événements orléanais.
Photos professionnelles
Shooting pro. Lumière, mise en scène, retouches. Ça donne envie.
Veille & petits travaux
On veille sur votre bien. Artisans de confiance, photos régulières.
Démarches mairie
Déclaration mairie, taxe de séjour, numéro d'enregistrement. On gère.
Confiez-nous votre bien en 4 étapes.
Un processus simple, transparent, sans engagement.
Premier contact
Vous nous parlez de votre bien. On l'étudie.
Visite & estimation
Visite, estimation, devis. Tout est gratuit.
Mise en ligne
Photos pro, annonces, SEO. Votre bien tourne.
Vous encaissez
On gère tout. Vous touchez vos loyers chaque mois.
Locations en gestion...
Des propriétaires conquis.
« J'avais peur de confier mon appartement à Orléans. Finalement mes revenus ont explosé dès le premier mois, et aucun souci pour moi. »
« Service irréprochable. Les voyageurs sont accueillis comme dans un hôtel. Mon bien est entretenu comme si c'était le leur. »
« Ménage au top, communication parfois un peu longue mais rien de grave. Globalement très satisfait du service. »
« Je vis à Paris, mon appartement orléanais est géré au quart de tour. Je ne m'occupe de rien et je touche mes loyers chaque mois. »
« Communication parfaite, photos pro qui ont relancé mes annonces, taux d'occupation x2. Bref, je regrette pas mon choix. »
« Maison de famille à Beaugency confiée les yeux fermés. Voyageurs aux petits soins, jamais une mauvaise surprise en 18 mois. »
Orléans,
cœur de la Loire.
On vit ici. On veille sur vos biens.
Uniquement à Orléans
et dans le Val de Loire.
Six communes. On y est en 30 minutes, à toute heure.
Votre bien mérite mieux qu'un simple locataire.
Discutons de votre projet. Estimation gratuite et sans engagement en 48h.
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Réponse en 24h. Estimation gratuite.